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责任编辑：余鹏飞[观察者网 综合报道]据台湾“东森新闻”7月1日报道，台北市长柯文哲出版新书《光荣城市》，6月30日举行签书会。在新书中，柯文哲谈到近来争论不休的“两岸一家亲”的两岸论述，强调这是为了缓和紧张关系，“攻击两岸一家亲的政治人物，只夺取个人政治利益，根本不顾台湾安危。”

9月24日，21·京东DB研究院发布《重新定义新国货》，报告呈现了一幅新的消费画面：随着中国互联网逐步向低线级市场渗透，电商企业正在携手品牌商、制造商共同走向更为广阔的市场，服务数亿低线市场的消费者。报告指出，与过往的“国货”商品不同，“新国货”品牌厂商普遍拥有较强的文化自信，对所在行业拥有全球视角的深刻洞察，产品设计时常引入中国文化元素，功能设计上及时迎合消费者不断变化的需求，产品运营中应用大量新兴技术，目标市场已经下沉到全国各线级地区。

尽管理论上AFFO更能够衡量REITs的自由现金流，但考虑到信息获取的难度及普遍适用性，在实际操作中，我们依然釆用较为常见的FFO指标为衡量REITs价值的基准，而不是AFFO指标。营运现金流折现法的难点还在于现模型中折现率的确定。折现率的确定会相对比较主观。一般情况下，确定折现率的方法包括资本资产定价模型，加权平均资本成本模型，风险累加法，行业平均收益率法这四种主流的计算方法。在美国REITs市场，确定REITs估值折现率的方法一般有两种。一种是平均调整法，即在REITs投资组合中，确定房产的平均资本化率，对REITs使用的债务杠杆进行调整，即获得REITs投资组合中的房产平均收益率，并考虑REITs的财务杠杆对其进行调整得到折现率。另一种方法是专家经验法，即由REITs行业的专家对特定的REITs的风险进行评估，从而得出我们为承担该风险所期望获得的收益率，以此作为REITs的折现率。

关于菅义伟作为罗马字姓名写法使用的“Yoshihide SUGA”，当被问及今后是否也会改成先姓后名时，他答道“希望这么做”。外相河野太郎也曾积极表示，希望统一成先姓后名。责任编辑：张申21世纪经济研究院研究员 赵娜老字号玩起国潮营销、国妆颜值经济崛起、小镇青年燃起国货情怀、电商巨头的战争蔓延到线下市场……2019年的消费市场好不热闹，品牌商纷纷吹响号角扬起征战大旗。

面积几十平方米的教室，一块白板，还有几块软垫放在角落……这就是参加情商教育的孩子一个半小时课程所待的训练教室。“我们总部在南京，2002年就有了情商培训课程。”该训练营一位工作人员告诉记者，成都这家店是2018年9月开的，目前类似的情商训练营在成都只有两家。“我们主要针对不够自信或有分离焦虑等问题的孩子，帮他们进行人格和性格的培养。”

　　将事业延伸　　自回国以来，赵阳一直坚守在科研第一线。身为博天环境产品总监，赵阳在短短的一年多时间里，开展了多项国际合作，包括博天环境与新加坡膜技术中心签署了意向合作研发项目；与澳洲莫纳什大学、新南威尔士大学、悉尼科技大学签署产学研战略合作协议，目前已有一个产品研发进行中；成为全球著名水通道蛋白技术企业——丹麦Aquaporin A/S公司在中国的唯一合资公司，全权负责丹麦Aquaporin A/S公司专利技术在中国的产品研发。赵阳的努力，不仅推动了博天环境的国际化延伸和发展，也促进了中国与新加坡、澳大利亚和丹麦等国之间的交流合作。